Oferta inwestycyjna: Teren inwestycyjny nad jeziorem. Mazury Garbate

Teren inwestycyjny nad jeziorem. Mazury Garbate
Pobłędzie
Dubeninki
Właściciel (bezpośrednio)
  • sprzedaż
procedura zbycia jest aktualnie prowadzona
teren inwestycyjny niezabudowany
8 ha
  • turystyka, sport i wypoczynek
  • hotel, centrum konferencyjno - szkoleniowe
  • ośrodek wypoczynkowy
  • pensjonat
  • apartament wakacyjny
  • spa & wellness
  • agroturystyka
  • sieć elektryczna
  • sieć wodociągowa
    100 m
  • teren należący do jednego właściciela
  • uregulowany stan prawny - teren wolny od roszczeń osób trzecich
  • uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
  • możliwość zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  • możliwość podziału terenu
  • teren położony nad jeziorem
  • teren lub obiekt o wyjątkowej wartości turystycznej, krajobrazowej, historycznej, kulturalnej
kształt nieregularny
powyżej 1.5 m
  • jezioro
  • las
  • tereny rekreacyjno sportowe
  • atrakcje turystyczne
  • szlaki turystyczne
  • tereny użytkowane rolniczo
500 m
15 km
120 km
20 km
Informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości:

1/ Nieruchomość stanowiła w przeszłości środek dużego latyfundium rodziny Adlerów
2/ Teren znajduje się nad rynnowym wyjątkowo czystym przyrodniczo jeziorem Pobłędzie /gł.60 m , w dużej ilości wszystkie tradycyjne gatunki ryb . Dwa gatunki raków.
3/ Teren na wiosnę oraz na jesieni jest miejscem migracji ptaków
4/ W zimie jezioro zamarza i jest dobrym akwenem do uprawiania żeglarstwa lodowego
5/ Droga dojazdowa bezpośrednio na miejsce jest częścią Europejskiego szlaku rowerowego
6/ Jezioro znajduje się ok. 4 km od jeziora Hańcza
7/ W promieniu ok 15 km znajdują się w zimie trzy ośrodki uprawiania sportów zimowych
8/ Miasto Gołdap od 2015 roku jest uzdrowiskiem
9/ W najbliższym czasie zostanie zbudowana droga ekspresowa Via Baltica , odcinek od Ostrowi Mazowieckiej do granicy z Litwą który będzie przebiegał blisko mojego terenu co bardzo ułatwi i skróci czas dojazdu
10/ W odległości ok 120 km zostało w 2015 roku uruchomione lotnisko Szymany które systematycznie rozwija siatkę połączeń
11/ Wokół mojej nieruchomości znajdują się tereny które potencjalnie mogą stanowić kolejne atrakcyjne etapy działalności turystycznej .
12/ Władze Gminy Dubeninki w której znajduje się teren są bardzo przychylne inwestowaniu.
13/ Wokół jeziora Pobłędzie nieruchomości posiada mała liczba właścicieli
14/ Z racji bliskości granicy pomiędzy Polską i Litwą oraz Obwodem Kaliningradzkim
miejsce idealne dla osób posiadających interesy gospodarcze w ww. państwach
15/ Miejsce idealne na mały hotel , pensjonat na tzw. jeden autokar dla grup turystycznych udających się do państw bałtyckich
16/ Rzeźba terenu odmienna od tradycyjnych Mazur / tzw Garbate Mazury/ z wzniesieniami nawet powyżej 300 m
17/ Teren samej nieruchomości przyrodniczo i geologicznie przygotowany do jego kaskadowego zagospodarowania .
18/ Nieruchomość dobrze wyposażona w media : stacja elektroenergetyczna 15 kV , wodociąg gminny
19 / Miejsce dużo spokojniejsze od tradycyjnych Mazur idealne na rezydencje dla osób ceniących cisze i walory przyrodnicze , otoczone przez Puszczę Romnicką
20/ W okolicy znajdują się pozostałości kultury technicznej dawnych mieszkańców tej ziemi np. most w Stańczykach
3 600 000 PLN

Skontaktuj się z użytkownikiem:


sugestie i uwagi
sugestie i uwagi