Oferta inwestycyjna: Pensjonat "Grzybowiec" na sprzedaż

Pensjonat "Grzybowiec" na sprzedaż
Piechowice
Piechowice
Właściciel (bezpośrednio)
  • sprzedaż
procedura zbycia jest aktualnie prowadzona
kompleks budynków
2.118 ha
  • turystyka, sport i wypoczynek
  • hotel, centrum konferencyjno - szkoleniowe
  • ośrodek wypoczynkowy
  • pensjonat
  • usługi
  • usługi lecznictwa uzdrowiskowego
  • usługi gastronomiczne
  • spa & wellness
  • obiekty sportowe
  • sieć elektryczna
  • szambo
  • sieć telekomunikacyjna przewodowa
  • teren należący do jednego właściciela
  • możliwość podziału terenu
  • teren ogrodzony
  • teren oświetlony
  • teren monitorowany
  • teren położony w górach
  • teren lub obiekt o wyjątkowej wartości turystycznej, krajobrazowej, historycznej, kulturalnej
kształt nieregularny
  • hotelowa
  • pensjonatowa
  • zabytkowa
  • usługowa
1 800 m2
2
86
dobry
1873
2010
  • instalacja elektryczna
  • instalacja wodociągowa
  • instalacja sanitarna
  • indywidualna instalacja C.O.
  • instalacja telekomunikacyjna przewodowa
  • instalacja alarmowa
  • las
  • tereny rekreacyjno sportowe
  • atrakcje turystyczne
  • szlaki turystyczne
2 000 m
150 km
Wyjątkowo pięknie położona nieruchomość o dużym potencjale.

Dookoła lasy i widok na najwyższe szczyty Karkonoszy : Śnieżkę , Szrenicę i Wielki Szyszak . Widać stąd także Jagniątków , Zamek Chojnik i Kotlinę Jeleniogórską.

Ten pensjonat / rezydencja / schronisko górskie usytuowany jest na górze Grzybowiec -najwyższym szczycie masywu w północno-zachodniej części Pogórza Karkonoskiego na wysokości 752 m n.p.m. w miejscowości Piechowice , w odległości 9 km od centrum Szklarskiej Poręby.

Budynek wybudowano w 1873 r i pełnił on funkcję letniej rezydencji kanclerza Otto von Bismarcka (źródło :Wikipedia) . W późniejszych latach był rozbudowywany i użytkowany jako pensjonat , natomiast w okresie powojennym jako dom wczasowy i schronisko górskie .

Po przejęciu przez prywatnych inwestorów obiekt poddawano sukcesywnie remontom . W większości budynku zamontowano nowe okna z drewna egzotycznego - na parterze antywłamaniowe . Naprawiono poszycie dachu (w części miedziane) , założono nowe rynny.

Budynek jest murowany z granitu i cegły klinkierowej jego powierzchnia wynosi 1800 m2 .

Dostępne są wszystkie niezbędne media : prąd , internet , system alarmowy, własne ujęcie wody źródlanej , szambo ekologiczne , generator prądu , ogrzewanie CO na piec węglowy , ogrzewanie wody - piec węglowy (eko groszek).

W obiekcie znajdują się wydzielone trzy apartamenty mieszkalne oraz pokoje z łazienkami dla gości , duża zabytkowa sala reprezentacyjna/ balowa , salka konferencyjna na antresoli , kawiarnia z barem ,a także duża sala jadalna wraz z zapleczem kuchennym.

Obiekt posiada 86 miejsc noclegowych . Liczbę ich można zwiększyć poprzez adaptację ocieplonego poddasza.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER : kuchnia , jadalnia, sala balowa (na antresoli salka konferencyjna) , 2 apartamenty
I PIĘTRO : 11 pokoi z łazienkami dla gości , apartament , hall , 2 tarasy ,
II PIĘTRO : 11 pokoi z łazienkami dla gości , apartament , hall
PODDASZE : strych do adaptacji na pokoje dla gości
PIWNICA : sauna parowa , piwniczka-magazyn , kotłownia , skład opału .

Powierzchnia działki wynosi , 2,1176 ha , DZIAŁKA W CAŁOŚCI PRZEZNACZONA JEST NA CELE BUDOWLANE .
Cisza , spokój , krystalicznie czyste powietrze , oddalenie od miejskiego zgiełku , piękne widoki , bliskość i piękno przyrody sprawiają , że to wymarzone miejsce na lokalizację centrum SPA and Wellness , przygotowanie oferty skierowanej dla biznesu ( imprezy integracyjne , konferencje) czy dla rodzin z dziećmi . To też doskonałe miejsce do organizacji imprez okolicznościowych ( Sylwestry , wesela itp. ).

Na jej terenie znajduje się jeszcze budynek gospodarczy z garażem 80m2 oraz betonowy kort/boisko.

Spadek terenu umożliwia uruchomienie wyciągu narciarskiego dla dzieci o długości ok. 200 m .

Położenie obiektu pozwala na prowadzenie działalności związanej z turystyką konną , jazdą na quadach a zimą na skuterach śnieżnych i nartach biegowych .

W STUDIUM Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest jako UZ gdzie :
- funkcja dominująca to szeroko pojęte usługi turystyki , wypoczynku , i sportu ,
- funkcje towarzyszące to mieszkalnictwo istniejące , oraz projektowane oraz usługi nieuciążliwe ( handel detaliczny , ochrona zdrowia , kultura , oświata sport ) , zieleń , obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej o znaczeniu lokalnym .

U podnóża Grzybowca znajduje się muzeum Gerharta Hauptmanna - niemieckiego pisarza - noblisty - regularnie odwiedzane przez niemieckich turystów .
/

Z Jagniątkowa u podnóży Grzybowca wychodzi Koralowa Ścieżka , równolegle biegnie droga prof. Partscha oraz droga Petrowka prowadzące na Głowny Śląski Grzbiet.

Obok obiektu przebiegają szlaki turystyczne :
zielony - do Szklarskiej Poręby , żółty - do Piechowic , niebieski do Sobieszowa

Odległości :
Nieruchomość oddalona jest od : Wrocławia 130 km , Jeleniej Góry 12 km , Karpacza 19 km , Berlina 300 km, Pragi (lotnisko międzynarodowe) 157 km .

Z okolicami Grzybowca powiązane jest też wiele legend dotyczących ukrytych skarbów III Rzeszy...

Proszę o kontakt przez formularz
2 480 000 PLN

Skontaktuj się z użytkownikiem:


sugestie i uwagi
sugestie i uwagi