Oferta inwestycyjna: Pałac Paszkówka 4 gwiazdkowy hotel, centrum bankietowo-konferencyjne

Pałac Paszkówka 4 gwiazdkowy hotel, centrum bankietowo-konferencyjne
Paszkówka
Brzeźnica
Właściciel (bezpośrednio)
  • sprzedaż
    Księga wieczysta bez obciążeń
    Obiekt położony na dwóch odrębnych działkach (dwa numery ksiąg wieczystych), możliwość zakupu jednego z obiektów.
    Przystępna cena, możliwa do negocjacji, określona na podstawie wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę bankowego (do wglądu na życzenie)
    dostępny komplet dokumentów
    - inwentaryzacja środków trwałych
    - inwentaryzacja środków nietrwałych
    - dokumenty finansowe firmy (księgi do wglądu)
    sprzedaży podlegają nieruchomości jak również firma prowadząca działalność


  • wynajem/dzierżawa
    Dzierżawa może dotyczyć całości kompleksu lub oddzielnie budynku pałacu / budynku spichlerza /
    hotelu / restauracji.
  • wkład do spółki
    Partner większościowy: dotychczasowy właściciel, z udziałem majątkowym w przedsięwzięciu o wartości około 20 mln zł (5 mln euro).
    Partner mniejszościowy (Junior Partner): wkład wiedzy i pracy oraz dofinansowanie firmy gotówką zwrot której zabezpieczony będzie hipoteką.

    1. Zwrot wartości wkładu w krótkim okresie czasu – zysk gwarantowany.
    2. Dodatkowo możliwość osiągnięcia następujących zysków:
    udział w zysku ze sprzedaży powyżej ustalonej przez partnerów ceny minimalnej;
    b) udział w zyskach bieżących hotelu w okresie partnerstwa.

    • Zarządzanie hotelem w czasie trwania projektu, poprawa jego wizerunku, przygotowaniu do sprzedaży i jego sprzedaż.
    • Inwestycja gotówkowa
    • Minimalny czas trwania projektu - do wejścia Polski do strefy Euro (unia walutowa)

    Przed rozpoczęciem współpracy zostanie przygotowany i wynegocjowany ku satysfakcji obu stron kontrakt (umowa o współpracy) zawierający szczegółowo prawa i obowiązki stron w zakresie planowanego przedsięwzięcia.
procedura zbycia jest aktualnie prowadzona
zamek, pałac, dwór
4.5 ha
  • turystyka, sport i wypoczynek
  • hotel, centrum konferencyjno - szkoleniowe
  • usługi lecznictwa uzdrowiskowego
  • usługi gastronomiczne
  • spa & wellness
  • sieć elektryczna
  • sieć gazowa
  • kanalizacja sanitarna
  • teren należący do jednego właściciela
  • uregulowany stan prawny - teren wolny od roszczeń osób trzecich
  • teren monitorowany
  • teren lub obiekt o wyjątkowej wartości turystycznej, krajobrazowej, historycznej, kulturalnej
  • hotelowa
  • zabytkowa
  • mieszkalna
  • usługowa
3 000 m2
bardzo dobry
1999
  • instalacja elektryczna
  • instalacja wodociągowa
  • instalacja gazowa
  • instalacja sanitarna
  • indywidualna instalacja C.O.
  • instalacja telekomunikacyjna przewodowa
  • jezioro
  • park
  • tereny rekreacyjno sportowe
Pałac w Paszkówce położony jest 30 km od historycznego centrum Krakowa, w niewielkiej, urokliwej wsi Paszkówka. Na powierzchni 4,5 ha znajdują się dwa zabytkowe budynki otoczone parkiem w stylu angielskim z romantycznymi alejkami ponad 100-letnich lip i grabów.

Powierzchnia użytkowa budynku 2100 m2
Powierzchnia terenu 1,5 ha
Liczba komnat 13
Liczba kondygnacji 3
Ostatni generalny remont 1999
Sale konferencyjne
Sala Kolumnowa 30 osób
Sala Lustrzana 50 osób
Sala Marmurowa 80 osób
Galeria 115 osób
Restauracja 90 osób
Bar 30 osób
Pełne zaplecze kuchenne z profesjonalną kuchnią

Powierzchnia użytkowa budynku 900 m2
Powierzchnia terenu 3 ha
Liczba pokoi 27
Liczba kondygnacji 5
Ostatni generalny remont 1999
Dodatkowe udogodnienia: fitness, sauna, basen

Główną atrakcją zabytku jest wspaniały pałac, zbudowany w XIX wieku według projektu Feliksa Księżarskiego w neogotyckim, angielskim stylu. Po zniszczeniach II wojny światowej i okresu komunizmu, budynek został całkowicie odrestaurowany i od roku 1999 przeznaczony pod działalność luksusowego hotelu i centrum konferencyjnego.
Pałac posiada cztery kondygnacje: parter, dwa piętra i poddasze użytkowe, które tworzą ponad 2000m2 powierzchni. Na parterze znajduje się hall recepcyjny, zaplecze gastronomiczne z w pełni wyposażoną kuchnią, antyczna restauracja dla 90 gości, oraz angielski bar z miejscem dla 40 gości.
Pierwsze piętro zawiera cztery sale bankietowo – konferencyjne mogące pomieścić do 300 gości, 3 komnaty i nowoczesny apartament właściciela, o powierzchni 100m2. Na drugim piętrze położonych jest 10 pokoi gościnnych ze stylowym wyposażeniem. W przypałacowym parku, w naturalnym otoczeniu położona jest wolno stojąca piwnica win. Zgodnie z normami Unii Europejskiej Pałac w Paszkówce sklasyfikowany jest jako obiekt czterogwiazdkowy.
Hotel położony jest vis-a-vis pałacu w budynku pierwotnie wybudowanym jako spichlerz. Po renowacji stanowi on dodatkowe zaplecze noclegowe dla pałacu. Budynek ma powierzchnię 900 m2, 5 kondygnacji, 27 pokoi gościnnych w standardzie 3 gwiazdek. Na parterze znajduje się fitness, sauna oraz zaplecze gospodarcze. Na zewnątrz natomiast otwarty basen z podgrzewaną wodą oraz jacuzzi. Tuż za basenem rozciąga się zielony teren o powierzchni 1,5 ha ze stawem rybnym i utworzoną na nim wyspą. Staw wyznacza południową granicę kompleksu.


UWAGA

Nieruchomość została wystawiona na przetarg w sprzedaży komorniczej. Drugi przetarg odbędzie się 2 sierpnia 2020 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach. Cena wywoławcza to:

6 368 666,67 PLN
Po wiecej informacji prosze o kontakt z

Komornikiem Sądowym
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk
Kancelaria Komornicza w Wadowicach
34-100 Wadowice ul. Batorego 2A/400
tel.(033)8233341, www.komornikwadowice.pl
6 368 666,67 PLN
CENA WYWOŁAWCZA. Nieruchomość została wystawiona na przetarg w sprzedaży komorniczej. Drugi przetarg odbędzie się 2 sierpnia 2020 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach.

Skontaktuj się z użytkownikiem:


sugestie i uwagi
sugestie i uwagi