Oferta inwestycyjna: Agroturystyczna posiadłość położona w lesie

Agroturystyczna posiadłość położona w lesie
Gostkowo
Polanów
  • sprzedaż
kompleks budynków
6.1 ha
  • turystyka, sport i wypoczynek
  • ośrodek wypoczynkowy
  • pensjonat
  • apartament wakacyjny
  • agroturystyka
  • sieć elektryczna
  • oczyszczalnia ścieków na miejscu
  • inne
    studnia głębinowa
  • teren należący do jednego właściciela
  • teren na obszarze chronionym ekologicznie
  • teren na obszarze krajobrazu chronionego
  • teren położony nad jeziorem
  • pensjonatowa
  • mieszkalna
  • usługowa
587 m2
bardzo dobry
  • instalacja elektryczna
  • instalacja wodociągowa
  • instalacja sanitarna
  • indywidualna instalacja C.O.
  • instalacja telekomunikacyjna przewodowa
  • jezioro
  • las
  • tereny rekreacyjno sportowe
  • port jachtowy
  • atrakcje turystyczne
  • szlaki turystyczne
  • tereny użytkowane rolniczo
54 km
Koszalin
Niezwykła nieruchomość położona w lesie. Cały oferowany do sprzedaży teren zajmuje powierzchnię 6,1042 hektarów, z czego około 1,8 h to ogrodzony teren z zabudowaniami, a pozostała część to utrzymane w porządku łąki i lasy.
Okolica
Gostkowo znajduje się na granicy dwóch przepięknych krain – Pojezierza Drawskiego i Pojezierza Bytowskiego. Posiadłość otoczona jest naturą w jej najczystszej postaci - zlokalizowana jest w leśnej głuszy, w Obszarze Chronionego Krajobrazu, nieopodal jednego z najczystszych jezior w Polsce - Jeziora Bobięcińskiego. Nad brzeg jeziora prowadzi polna droga, a brzeg jest przystosowany do kąpieli.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, liczne trasy spacerowe, czy rowerowe prowadzące przez okoliczne lasy oferują przepiękne widoki. Możliwość zbierania grzybów w okolicznych lasach, pływania po jeziorze, czy też wędkowania z pewnością uprzyjemnia wypoczynek w tym miejscu. W odległości 4 kilometrów znajduje się wieś Gołogóra, a około 10 km od Gostkowa usytuowana jest wieś Żydowo, w której znajduje się sklep spożywczy oraz kościół.
Najbliższe duże miasto – Koszalin, znajduje się w odległości około 54 km DK11. Do miejscowości nadmorskich – Mielno, Unieście, jest około 66 km, do Łaz jest 61 km, a do Darłowa - około 62 km.
Opis nieruchomości
Bardzo zadbana i komfortowa agroturystyczna posiadłość jest oazą dla miłośników wypoczynku pośród pięknych krajobrazów, zieleni i wody.
Na terenie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne przystosowane do wynajmu, budynki gospodarcze oraz szereg wartościowych elementów zagospodarowania zewnętrznego.
Posiadłość pełni funkcje turystyczno-wypoczynkowe. Jest to kompletnie wyposażony, działający biznes, gotowy do przyjęcia gości przez cały rok. Może także stanowić komfortowe miejsce wakacyjne dla właścicieli, do którego w każdej chwili zaprosić można swoich gości.
Posiadłość ma własne głębinowe ujęcie wody. Na terenie dostępny jest internet.
Budynki
1. Budynek mieszkalno-wczasowy – 258,36 m2
W całorocznym domu murowanym znajdują się trzy wygodne mieszkania: 1. wygodny i przestronny apartament z trzema sypialniami, salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią i dwiema łazienkami, 2. apartament z dwoma sypialniami, salonem z kuchnią, łazienką i piwnicą, 3. apartament z przestronnym pokojem połączonym z kuchnią + łazienka. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego opalanego paliwem stałym.
2. Domek wczasowy 1 – 47,38 m2
Wolnostojący drewniany domek parterowy ma wygodny duży zadaszony taras, przestronny salon wypoczynkowy z kuchnią i jadalnią oraz dwie sypialnie trzyosobowe i łazienkę.
3. Domek wczasowy 2 – 46,25 m2
Wolnostojący drewniany domek parterowy wyposażony w wygodny zadaszony taras, salon wypoczynkowy z jadalnią i kuchnią, łazienkę i jedną sypialnię dwuosobową. Do domu przylega pomieszczenie z sauną parową, łazienką i miejscem do wypoczynku po sesji w saunie. Sauna ma osobne wejście i jest dostępna dla wszystkich chętnych gości agroturystyki.
4. Domek wczasowy 3 (w zabudowie bliźniaczej) – 90,66 m2
Mieszkanie z dużym salonem wypoczynkowym, sypialnią, kuchnią, jadalnią i łazienką oraz wygodnym zadaszonym tarasem.
5. Domek wczasowy 4 (w zabudowie bliźniaczej) – 70,09 m2
Dwa pokoje trzyosobowe wyposażone w łazienki. Oba pokoje mają osobne wejścia z dużego, wygodnego, zadaszonego tarasu. Dla obu pokoi przeznaczono wygodną, jasną kuchnię z miejscem jadalnym i wypoczynkowym.
6. Budynek gospodarczy 1 – 15,23 m2
7. Budynek gospodarczy 2 – 35,52 m2
Drewniany budynek gospodarczy z częścią wyodrębnioną na kurnik.
8. Budynek gospodarczy 3 – 65,95 m2
Garaż z warsztatem. W pomieszczeniu piec grzewczy.
9. Piwniczka ogrodowa – 5,78 m2
Suma powierzchni użytkowej budynków – 587,84 m2
Na wyposażeniu wszystkich domków znajdują się grille. Wszystkie domy służące na wynajem są w pełni wyposażone w meble, sprzęty agd i rtv. Mają sprawne instalacje wodne i kanalizacyjne. Poza domem całorocznym, pozostałe domy mieszkalne wyposażone są w ogrzewanie elektryczne.
Elementy zagospodarowania zewnętrznego
Teren zabudowany jest ogrodzony i prowadzą do niego dwie odrębne bramy wjazdowe. Do dyspozycji mieszkańców Gostkowa jest ogrodzony plac zabaw, bogato wyposażony w urządzenia zabawowe oraz ogrodzony parking powstały specjalnie dla gości odwiedzających posiadłość.
Na oferowanym terenie znajdują się dwa stawy – rybny i kąpielowy. Staw kąpielowy podzielony jest na dwie części, jedną tworzy naturalny zbiornik z fauną i florą, drugą, oddzieloną od pierwszej kamienną groblą wypełnia czysta woda, a dno, obrzeże, jak i łagodne zejście do wody przystosowane są do kąpieli zarówno dla dorosłych, jak i dzieci. Woda w stawie kąpielowym jest filtrowana z części naturalnej. Woda w stawie kąpielowym ogrzewa się szybko i utrzymuje temperaturę optymalną dla kąpieli przez cały sezon. Przy plaży nad stawem kąpielowym stworzono urokliwe miejsce piknikowe, z pięknie zadbanym trawnikiem, stołem i ławkami. Oba stawy wyposażone są w niewielkie pomosty, z których można obserwować życie wodnych stworzeń.
Dla gości agroturystyki dostępne jest całkowicie wyposażone miejsce na ognisko z zadaszoną oświetloną wiatą, miejscami do siedzenia, stołem, drewnem i kijkami do pieczenia kiełbasek. Miejsce to jest otoczone roślinnością i tworzy miły zaciszny zakątek nieco oddalony od zabudowań.
Na terenie posiadłości znajdują się także trzy wiaty na drewno, ogrodzony teren ogrodu warzywnego z pasieką i wędzarnią, murowany grill, szklarnia.
Przy budynku mieszkalno-wczasowym znajduje się obszerna drewniana altana z oświetleniem, wyposażona w stół i ławki oraz grill.
Przepiękną oprawę dla zabudowań stanowią wieloletnie, niezwykle zadbane, różnorodne rośliny o wielkiej wartości, piękne drzewa, urokliwe krzewy i kwiaty.
1 879 000 PLN

Skontaktuj się z użytkownikiem:


sugestie i uwagi
sugestie i uwagi